CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA
EDITAL DE LEILÃO
O Condomínio Alto da Boa Vista, com endereço à BR 020, Km 12, Sobradinho/DF, cumprindo determinação da 89ª Assembleia Geral Extraordinária, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar leilão para alienação do lote de sua propriedade.
DO OBJETO
Imóvel matrícula nº 16.560, inscrição na SEFAZ/DF nº 52035352.
Lote nº 36, do Conjunto 7, da Quadra 206, situado no Condomínio Alto da Boa Vista, Sobradinho/DF, com 1.050,45m². CONFRONTANDO: Frente com a Via Principal, medindo 21,358 metros; Fundo com o Parque Vivencial, medindo 15,956 metros; Lado Esquerdo com os lotes nos 49, 51, 53 e 55 da quadra 206, conjunto 6, medindo 56,303 metros; Lado Direito com a Área Pública, medindo 56,562 metros.
DA AVALIAÇÃO
O imóvel está avaliado em R$ 230.000,00.
DATA, HORÁRIO E LOCAL DE ABERTURA DAS PROPOSTAS
As propostas serão abertas no dia 15 de agosto de 2018, às 20 hs, no Espaço Multiuso do CABV, situado à BR 020, km 12, Quadra 100, s/n, Condomínio Alto da Boa Vista.
DAS PROPOSTAS
As propostas escritas deverão ser entregues em envelope lacrado e assinadas pelo proponente, descriminando o nome completo, estado civil, profissão, endereço, RG e CPF, além do valor da proposta.
DA VISITAÇÃO DO BEM
As fotos do bem, quando divulgadas, são meramente ilustrativas, competindo, portanto, aos interessados, visitação prévia à realização do Leilão.
CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO
O imóvel será vendido à vista pela maior proposta apresentada ou pelo maior lance ofertado, atendendo o lance mínimo de R$ 230.000,00 equivalente a avaliação do imóvel.
Após a abertura das propostas os interessados presentes poderão ofertar lances verbais com o escopo de cobrir as propostas apresentadas, sendo considerado vencedor o maior lance.
O incremento mínimo de cada lance será de R$ 1.000,00 (um mil reais).
O imóvel será vendido sem débitos relativas às taxas condominiais e ao IPTU relativos aos anos de 2017 e anteriores.
O comprador/ arrematante se compromete a efetuar o pagamento do IPTU do exercício de 2018 integralmente, além de despesas cartoriais e tributárias advindas da escrituração do bem conforme legislação em vigor.
Os interessados deverão verificar as condições in loco, pois não poderão alegar posteriormente, qualquer desconhecimento, acerca de suas características ou do estado de conservação do bem adquirido. A venda será celebrada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, não cabendo ao adquirente reclamar ou alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação do bem deste Leilão, não lhe sendo possível pleitear a rescisão do contrato ou abatimento proporcional do preço, em nenhuma hipótese.
DO PAGAMENTO
O pagamento deverá ser efetuado por transferência bancária para a conta corrente do CABV.
DA DOCUMENTAÇÃO E TRANSFERÊNCIA DO BEM
O imóvel não possui escritura pública, encontrando-se no mesmo estado e condição dos demais imóveis localizados dentro do CABV. Desta forma, caberá ao comprador tomar as medidas necessárias para o ajuizamento de ação judicial visando a adjudicação compulsória do imóvel ou outra forma de aquisição do título de propriedade que julgar conveniente.
Após o pagamento, o CABV, por intermédio de seu síndico, formalizará contrato de cessão de diretos do imóvel para o comprador.
DAS SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO
Não formalizada a venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante – descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital poderá o Síndico emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento. Tais valores devidos figuram como dívida líquida e certa, nos termos do art. 580, do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente até o efetivo pagamento sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes, do Processo Criminal (art. 171, inciso VI, do Código Penal).
Demais informações poderão ser sandas pelo e-mail: contato@cabv.com.br ou através dos telefones (61) 3387-1060, (61) 3251-9300, (61) 98515-0231.
Sobradinho-DF, 30 de julho de 2018.
JADER BORGES GUIMARÃES
Síndico do CABV
